od chaosu
do kluczy
w ręku
- z jednym,
sprawdzonym

planem działania

Proces uzyskania kredytu staje się prosty i przewidywalny, gdy masz przy sobie doświadczonego Stratega Finansowania.

Zamiast chaosu i niepewności, daję Ci jasny plan działania i pełne wsparcie na każdym etapie – od naszej pierwszej rozmowy aż po odbiór kluczy i opiekę przez kolejne 30 lat.

Zobacz, jak to działa - krok po kroku

Zamiast chaosu, jeden przejrzysty plan.
Oto 6 etapów, które dają Ci pełną kontrolę

Zamiast gubić się w setkach nieznanych terminów i procedur, podążasz prostą i sprawdzoną ścieżką. Zobacz, jak krok po kroku, przejmuję stery i prowadzę Cię bezpiecznie do celu.

Zamiast gubić się w setkach nieznanych terminów i procedur, podążasz prostą i sprawdzoną ścieżką.

Zobacz, jak krok po kroku, przejmuję stery i prowadzę Cię bezpiecznie do celu.

Etap
1
Etap
1

Twój Plan i Realny Budżet

(Spotkanie 60 min)

To jest nasz fundament. Analizuję Twoją sytuację, sprawdzam zdolność w 15 bankach i zamiast chaosu, przedstawiam Ci 2-3 najlepsze, dopasowane scenariusze.

Co ja robię:

Analizuję dochody, weryfikuję BIK, porównuję oferty, tworzę symulacje.

Co Ty robisz:

Opowiadasz o planach, zadajesz pytania i wybierasz najlepszy scenariusz.

Co zyskujesz:

Realną ocenę swoich możliwości.

Porównanie najlepszych opcji w przejrzystej formie.

Gotowy plan działania z realistycznym harmonogramem.

Dowód z praktyki:

"Podczas pierwszego spotkania Sandra pokazała mi konkretne liczby - ile mogę pożyczyć w każdym banku i jakie będą raty. Pierwszy raz wiedziałem, na co naprawdę mnie stać."

— Rafał z Lubonia
Etap
2
Etap
2

Kompletowanie Dokumentacji i Koordynacja

(5-10 dni)

Po Twojej decyzji, działam jak Twój osobisty project manager. Przejmuję na siebie cały ciężar pracy z dokumentacją, oszczędzając Twój czas i nerwy.

Co ja robię:

Tworzę prostą listę dokumentów,

na podstawie pełnomocnictwa załatwiam sprawy w urzędach,

koordynuję pracę rzeczoznawcy, który przygotowuje wycenę nieruchomości (operat szacunkowy),

kontaktuję się z deweloperem lub sprzedającym, aby zebrać dokumenty dotyczące lokalu.

Co Ty robisz:

Kompletujesz podstawowe dokumenty (np. zaświadczenie o zarobkach) według moich prostych instrukcjami.

Co zyskujesz:

Oszczędność około 15-20 godzin Twojego czasu.

Gwarancję, że dokumentacja jest kompletna i profesjonalnie przygotowana.

Etap
3
Etap
3

Złożenie Wniosków i Start Procesu w Bankach

(1-2 dni)

Mając idealnie przygotowane dokumenty, składam w Twoim imieniu wnioski kredytowe do dwóch lub trzech wybranych przez Ciebie banków. To inicjuje proces analityczny po stronie instytucji finansowych i rozpoczyna moją walkę o uzyskanie dla Ciebie najkorzystniejszych warunków finansowania.

Mając idealnie przygotowane dokumenty, składam w Twoim imieniu wnioski kredytowe do dwóch lub trzech wybranych przez Ciebie banków.

To inicjuje proces analityczny po stronie instytucji finansowych i rozpoczyna moją walkę o uzyskanie dla Ciebie najkorzystniejszych warunków finansowania.

Co ja robię:

Składam wnioski i od tego momentu jestem w stałym kontakcie z bankami, monitorując postępy.

Co Ty robisz:

Spokojnie czekasz na informacje, mając pewność, że proces ruszył w kilku miejscach jednocześnie.

Co zyskujesz:

Pełne bezpieczeństwo dzięki posiadaniu planu B i C na wypadek nieprzewidzianych okoliczności.

Uruchomienie procesu w kilku bankach naraz, co tworzy naturalną presję na banki i skraca czas oczekiwania na decyzję.

Etap
4
Etap
4

Analiza Bankowa i Moje Negocjacje

(7-14 dni)

Podczas gdy analitycy bankowi oceniają wnioski i nieruchomość którą zamierzasz kupić, ja rozpoczynam kluczowy etap – strategiczne negocjacje.

Co ja robię:

Jasno komunikuję bankom, że proces toczy się też u konkurencji. Walczę o każdy element Twojej umowy:

Jak najniższą marżę, często niedostępną dla klientów indywidualnych.

Całkowitą eliminację prowizji za udzielenie kredytu.

Brak opłat za wcześniejszą spłatę i nadpłaty.

Odstąpienie od drogich ubezpieczeń za pośrednictwem banku.

Co Ty robisz:

Czekasz na dobre wiadomości, wiedząc, że w tle trwa profesjonalna walka o Twoje pieniądze.

Co zyskujesz:

Realne oszczędności: od 61 685 do 526 783 zł w całym okresie kredytowania.

Pewność, że banki, chcąc Cię pozyskać jako ich klienta, muszą zaoferować Ci warunki lepsze niż standardowe.

Dowód z praktyki:

"Sandra wynegocjowała dla mnie obniżenie oprocentowania z 7,9% do 6,91%. Dzięki niej zaoszczędzę 526 783 zł... Rata jest niższa o 1231 zł miesięcznie."

— Justyna z Poznania
Etap
5
Etap
5

Potrójna Weryfikacja Umowy i Bezpieczny Finał

(3-7 dni)

Po uzyskaniu pozytywnych decyzji kredytowych z banków, przedstawiam Ci je do wyboru. Następnie uruchamiam trzystopniowy proces weryfikacji umowy z bankiem, by zapewnić Ci spokój i pewność, że wszystko co ustaliliśmy z bankiem, jest zawarte w umowie.

Po uzyskaniu pozytywnych decyzji kredytowych z banków, przedstawiam Ci je do wyboru.

Następnie uruchamiam trzystopniowy proces weryfikacji umowy z bankiem, by zapewnić Ci spokój i pewność, że wszystko co ustaliliśmy z bankiem, jest zawarte w umowie.

Co ja robię:

Opcjonalna Analiza Prawna: Na Twoje życzenie, projekt umowy trafia do prawnika.

Moja Weryfikacja: Osobiście sprawdzam umowę linijka po linijce, porównując ją z warunkami, które dla Ciebie wynegocjowałam.

Finalna Kontrola przy Podpisaniu: Jestem z Tobą w banku i u notariusza, sprawdzając finalne dokumenty tuż przed złożeniem przez Ciebie podpisów.

Co Ty robisz:

Spokojnie zapoznajesz się z umową, która została dla Ciebie wielokrotnie sprawdzona, a następnie z pełnym komfortem składasz podpisy w mojej obecności.

Co zyskujesz:

Podwójną weryfikację umowy, dającą pewność, że podpisujesz dokładnie to, na co umówiliśmy się z bankiem.

Pełen komfort i moje wsparcie w kluczowym, często stresującym momencie finalizacji transakcji.

Etap
6
Etap
6

Opieka po Odebraniu Kluczy i Dalsze Oszczędności

(do ostatniego dnia spłaty kredytu - nawet 30 lat)

Moja praca nie kończy się, gdy odbierasz klucze do własnego domu. Zamiast biernie spłacać raty przez 30 lat, przejmujemy kontrolę nad Twoim kredytem.

Co ja robię:

Aktywnie monitoruję rynek za Ciebie, aby w odpowiednim momencie zaproponować Ci zmianę kredytu na tańszy (refinansowanie).

Opracowuję dla Ciebie strategię nadpłat, która pozwoli Ci skrócić okres kredytowania o nawet 7-9 lat.

Co Ty robisz:

Cieszysz się własnym domem i wewnętrznym spokojem, wiedząc, że Twój Strateg Finansowania stale dba o obniżenie kosztów Twojego kredytu.

Co zyskujesz:

Dodatkowe oszczędności (nawet 50-200 tys. zł) dzięki mądremu zarządzaniu kredytem.

Realny plan na szybsze uwolnienie się od zobowiązania.

Stratega Finansowania, który dba o Twoje interesy przez następne dekady.

Strategia dopasowana do Twojego celu

Różne cele, różne strategie.
Zawsze ten sam rezultat: Twój spokój

Zakup od dewelopera, z rynku wtórnego czy budowa domu to trzy zupełnie różne scenariusze, każdy z własnymi, specyficznymi ryzykami. Zobacz, na czym skupiam się w każdym z nich, by zapewnić Ci pełne bezpieczeństwo i spokój.

Zakup od dewelopera, z rynku wtórnego czy budowa domu to trzy zupełnie różne scenariusze, każdy z własnymi, specyficznymi ryzykami.

Zobacz, na czym skupiam się w każdym z nich, by zapewnić Ci pełne bezpieczeństwo i spokój.

Mieszkanie z rynku wtórnego

Na czym się skupiamy?

Kupując mieszkanie z rynku wtórnego, nabywasz również jego historię. Ważne jest, aby upewnić się, że nie skrywa ona żadnych ukrytych zobowiązań.

Moja rola jako Stratega:

Dokładnie "prześwietlam" dla Ciebie księgę wieczystą i analizuję umowę przedwstępną, identyfikując potencjalne ryzyka, zanim staną się problemem.

Mieszkanie od dewelopera

Na czym się skupiamy?

Kluczowe jest pełne zrozumienie obszernej dokumentacji, abyś w rozmowie z deweloperem czuł/a się pewnie i jak równorzędny partner.

Moja rola jako Stratega:

Tłumaczę skomplikowane zapisy na prosty język. Pilnuję, by harmonogram płatności był idealnie zgrany z postępem prac i wypłatą kredytu. Stajesz się świadomym partnerem w rozmowie z deweloperem.

Budowa domu

Na czym się skupiamy?

Kluczem do sukcesu jest perfekcyjna synchronizacja między fizycznym postępem prac a płynnym przepływem pieniędzy z banku.

Moja rola jako Stratega:

Działam jako Twój osobisty "kierownik finansowy" budowy. Pomagam stworzyć realistyczny kosztorys i koordynuję wypłaty kolejnych transz, chroniąc Twój projekt przed kosztownymi przestojami.

Coś, co nigdy się nie zmienia

Fundament naszej współpracy:
Moje 3 nienaruszalne zobowiązania wobec Ciebie

Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie od dewelopera, z rynku wtórnego, czy budujesz dom, te trzy gwarancje zawsze pozostają niezmienne.

To fundament, na którym opieramy Twoje bezpieczeństwo i wewnętrzny spokój.

Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie od dewelopera, z rynku wtórnego, czy budujesz dom, te trzy gwarancje zawsze pozostają niezmienne. To fundament, na którym opieramy Twoje bezpieczeństwo i wewnętrzny spokój.

Gwarancja Stałego Kontaktu

Co 2-3 dni otrzymujesz ode mnie proste, konkretne informacje o postępach. Gwarantuję odpowiedź na Twoje pytania w ciągu maksymalnie 4 godzin w dni robocze.

Nigdy nie zostajesz sam/a z wątpliwościami.

Gwarancja Bezpieczeństwa Procesu

Od samego początku składamy wnioski do 2-3 banków jednocześnie. Dzięki temu jesteśmy o krok do przodu i w pełni zabezpieczeni przed niespodziewaną odmową lub nagłą zmianą warunków ze strony któregoś z banków.

Twój plan B jest gotowy, zanim będzie potrzebny.

Gwarancja Pełnej Przejrzystości

Zanim zdecydujesz się cokolwiek podpisać, dokładnie wyjaśnię Ci każdy koszt, każdą opłatę i każdy zapis w umowie. Nasza współpraca opiera się na pełnym zaufaniu i 100% jasności na każdym etapie.

Zawsze wiesz, co podpisujesz.

Ważne pytania

Najważniejsze pytania o proces.
Twoja wiedza i spokój

Decyzja o wzięciu kredytu wiąże się z wieloma pytaniami.

Przygotowałam odpowiedzi na te, które najczęściej otrzymuję, aby zapewnić Ci pełną przejrzystość i poczucie bezpieczeństwa na każdym etapie tego procesu.

Decyzja o wzięciu kredytu wiąże się z wieloma pytaniami. Przygotowałam odpowiedzi na te, które najczęściej otrzymuję, aby zapewnić Ci pełną przejrzystość i poczucie bezpieczeństwa na każdym etapie tego procesu.

1

Ile trwa cały proces kredytowy?

Średnio cały proces od naszej pierwszej rozmowy do uzyskania finalnej, pozytywnej decyzji kredytowej trwa od 21 do 27 dni. Czas ten zależy m.in. od rodzaju nieruchomości, wybranego banku i Twojej sytuacji zawodowej.

Przez cały proces jestem w stałym kontakcie z analitykami kredytowymi, co pozwala mi na bieżąco reagować i znacząco przyspieszać procedury, abyś jak najszybciej mógł cieszyć się kluczami do własnego domu.

"

Dowód z Praktyki: Zofia i Marek z Komornik, zanim zaczęli poszukiwania, skonsultowali ze mną swoje możliwości. Dzięki temu, że byliśmy doskonale przygotowani, kiedy znaleźli idealne mieszkanie, cały proces uzyskania kredytu – od złożenia wniosków do pozytywnej decyzji – zajął nam zaledwie 21 dni.

2

Jak wygląda pierwsze spotkanie i czy muszę się specjalnie przygotowywać?

To swobodna, 60-minutowa rozmowa strategiczna, podczas której najważniejsze są Twoje plany i pytania. Nie potrzebujesz żadnych dokumentów. Wystarczy, że masz w głowie orientacyjną kwotę swoich miesięcznych dochodów i ogólny zarys marzeń o własnym domu.

Celem tego spotkania jest to, abyś wyszedł z niego z poczuciem jasności i kontroli.

Poznamy się i omówimy Twoje potrzeby.

Przedstawię Ci 2-3 konkretne scenariusze finansowania z dokładnymi wyliczeniami.

Wyjaśnię cały proces bez bankowego żargonu i ustalimy dalszy plan działania.

Wszystko to bez presji i bez jakichkolwiek zobowiązań z Twojej strony.

"

Dowód z Praktyki: "Po spotkaniu z Sandrą wiedziałem konkretnie, ile mogę pożyczyć i jakie będą koszty. Bez ściemy, same liczby - mogłem spokojnie szukać mieszkania.” — Tomasz z Poznania

3

Co się stanie, jeśli bank odrzuci mój wniosek?

To niezwykle ważna kwestia i sytuacja, na którą jesteśmy przygotowani od samego początku. To jest właśnie sedno mojej strategii bezpieczeństwa.

Nigdy nie opieramy się na jednym banku. Zawsze, w tym samym czasie, składamy kompletne wnioski do 2-3 różnych instytucji.

Każda z nich ma inną politykę i inaczej ocenia zdolność kredytową, co daje nam ogromną przewagę. Z mojego doświadczenia, 92% moich klientów finalnie otrzymuje finansowanie, nawet w skomplikowanych sytuacjach.

"

Dowód z Praktyki: Historia Rafała z Lubonia najlepiej to ilustruje. Zanim do mnie trafił, otrzymał trzy odmowy z banków. Po mojej analizie i zmianie strategii, nie tylko uzyskał kredyt w czwartym banku, ale zrobił to na doskonałych warunkach, oszczędzając 61 685 zł.

4

Jak duży jest mój realny udział w całym procesie?

Moją rolą jest zdjęcie z Ciebie około 95% całego ciężaru formalności i koordynacji. Działam jak Twój osobisty project manager, abyś Ty mógł skupić się na swoich sprawach.

Twój udział w całym, trwającym kilka tygodni procesie, ogranicza się do trzech kluczowych momentów:

1

Spotkania strategicznego ze mną na początku.

2

Skompletowania podstawowych dokumentów finansowych według prostej listy.

3

Podpisania finalnych umów w mojej obecności.

Całą resztą – analizą, kompletowaniem dokumentacji nieruchomości, kontaktem z bankami, urzędami, rzeczoznawcą i notariuszem – zajmuję się ja.

"

Dowód z Praktyki: Justyna z Poznania, finansując budowę domu, mogła w pełni skupić się na pracy. Cały, niezwykle skomplikowany proces finansowy, warty ponad półtora miliona złotych, odbył się przy jej minimalnym zaangażowaniu czasowym.

5

Czym różni się Twoja strategia od pomocy eksperta kredytowego?

Różnica jest fundamentalna i dotyczy horyzontu czasowego naszej współpracy oraz zakresu odpowiedzialności.

Większość ekspertów kończy pracę w dniu podpisania przez Ciebie umowy. Ich celem jest "załatwienie" kredytu.

Ja jestem Twoim osobistym strategiem na 20-30 lat. Moim celem jest aktywne zarządzanie Twoim kredytem, aby przez cały okres spłaty kosztował Cię jak najmniej.

Moja praca praktycznie zaczyna się tam, gdzie praca innych się kończy, poprzez monitorowanie rynku ("Radar Refinansowania") i planowanie przyszłych oszczędności.

6

Czy Twoje wsparcie naprawdę jest bezpłatne?

Tak, moje kompleksowe wsparcie jako Stratega jest dla Ciebie całkowicie bezpłatne. Zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym, moje wynagrodzenie w całości pokrywa bank, w którym finalnie zdecydujesz się wziąć kredyt.

Co najważniejsze – w żaden sposób nie wpływa to negatywnie na Twoje warunki.

Wręcz przeciwnie, dzięki mojej sile negocjacyjnej i znajomości rynku uzyskuję dla Ciebie warunki znacznie lepsze, niż gdybyś zgłosił się do banku samodzielnie. Otrzymujesz profesjonalne wsparcie na każdym etapie, bez żadnych dodatkowych kosztów.

Masz inne pytania?

Zobacz pełną bazę pytań i odpowiedzi
Dostępne terminy na ten tydzień

Zdobądź kredyt
na najlepszych możliwych warunkach
– nie na tych, które podsunie Ci bank

Zdobądź kredyt
na najlepszych
możliwych warunkach

– nie na tych, które podsunie Ci bank

Rozpocznij swoją drogę do nowego domu
– bez stresu
i z konkretnym planem

Różnica między standardową ofertą a tą wynegocjowaną przez Stratega Finansowania to często setki tysięcy złotych.

Zarezerwuj 60-minutową, niezobowiązującą rozmowę, aby poznać konkretne liczby i plan działania, które dadzą Ci pełną kontrolę nad procesem i pewność, że Twój kredyt będzie najtańszy na rynku.

Budowa domu to złożony proces, ale nie musisz przechodzić przez niego samodzielnie.

Zarezerwuj 60-minutową, strategiczną rozmowę, aby poznać konkretne liczby, terminy i rozwiązania, które zapewnią Ci spokój na każdym etapie budowy.

Zmiana mieszkania to złożony proces, ale nie musisz przechodzić przez niego samodzielnie.

Podczas 60-minutowej rozmowy otrzymasz konkretne informacje: ile możesz pożyczyć, jaka będzie rata kredytu oraz ile możesz zaoszczędzić.

Pełna analiza

Zdolności kredytowej z uwzględnieniem obecnej sytuacji

2-3 scenariusze

Dopasowane do Twoich planów i możliwości

Oszczędności

Dokładne wyliczenia korzyści finansowych

Plan działania

Krok po kroku, bez niedomówień

Wybór terminu

Wybierz dogodny termin spotkania

Konsultacja online (Google Meet)
60 minut
Bez zobowiązań

Pełna analiza

Zdolności kredytowej z uwzględnieniem obecnej sytuacji

2-3 scenariusze

Dopasowane do Twoich planów i możliwości

Oszczędności

Dokładne wyliczenia korzyści finansowych

Plan działania

Krok po kroku, bez niedomówień

To więcej niż obietnice.
To Twoje gwarancje.

Bez presji
na decyzję

Bez ukrytych
kosztów

Bez bankowego
żargonu

Bez
zobowiązań

"Dzięki Sandrze oszczędziliśmy nerwy, pieniądze oraz sporo czasu. Była dyspozycyjna o każdej porze dnia."
Mężczyzna z krótkimi jasnymi włosami i bródką, uśmiechający się na jasnym tle.
Bartosz
Środa Wielkopolska
"Gdy nasz bank nagle zmienił warunki, Sandra błyskawicznie znalazła dla nas o wiele korzystniejsze rozwiązanie."
Para uśmiechniętych osób w okularach na neutralnym tle, trzymająca klucze do własnego domu.
Zofia i Marek
Komorniki
"Po trzech odmowach z banków straciłem nadzieję. Sandra osobiście pojechała do czwartego banku i przekonała ich do przyznania mi kredytu."
Mężczyzna z jasnymi włosami i brodą, uśmiechający się na tle zieleni.
Rafał
Luboń
"Ciągła informacja o stanie naszej sprawy i wszystko wytłumaczone spokojnie, bez pośpiechu. Polecam!"
PG
Piotr
Gniezno
"Nie wyobrażam sobie lepszego doradcy. Czuliśmy się zaopiekowani na każdym kroku."
Para uśmiechniętych osób w okularach na neutralnym tle, trzymająca klucze do własnego domu.
Zofia i Marek
Komorniki
"Dziękuję za pomoc w mojej, wydawałoby się, beznadziejnej sytuacji. Wspaniała negocjatorka!"
JJ
Jagoda
Poznań
Biała wersja logo firmy Sandra Kos z ilustracją domu na wzgórzu ze ścieżką do niego prowadzącą.